Ivanhoé Cambridge

Ivanhoé Cambridge inc. est une société immobilière canadienne et une filiale de la Caisse de dépôt et placement du Québec dont le siège social est situé à Montréal. L’entreprise investit dans des actifs immobiliers de haute qualité à travers le monde, gérant un portefeuille d’environ 77 milliards de dollars réparti entre des propriétés de commerce de détail, de bureaux, de logistique, résidentielles et de sciences de la vie dans plus de 40 pays.

Histoire

Les origines d’Ivanhoé Cambridge remontent à 1953, lorsque la société Ivanhoé inc. est fondée pour développer des centres commerciaux au Québec. En 1990, la Caisse de dépôt et placement du Québec acquiert Ivanhoé et fusionne ses intérêts immobiliers pour créer un véhicule d’investissement immobilier intégré. En 2001, la Caisse acquiert le groupe Cambridge Shopping Centres et fusionne l’ensemble sous le nom Ivanhoé Cambridge en 2012. L’entreprise se transforme progressivement d’un propriétaire de centres commerciaux québécois en un investisseur immobilier mondial diversifié. Dans les années 2010-2020, Ivanhoé Cambridge réduit son exposition aux centres commerciaux traditionnels pour investir dans la logistique, le résidentiel et les sciences de la vie. En 2024, le portefeuille est présent dans plus de 40 pays.

Activités

Ivanhoé Cambridge investit dans l’immobilier à travers quatre catégories d’actifs principales. Le segment logistique et industriel comprend des entrepôts et des centres de distribution, en forte croissance avec l’essor du commerce électronique. Le segment résidentiel investit dans des immeubles locatifs multirésidentiels, principalement en Amérique du Nord. Le segment bureaux détient des tours de bureaux dans des marchés clés. Le segment commerce de détail comprend des centres commerciaux régionaux au Canada, dont Place Montréal Trust et Galeries d’Anjou à Montréal, le Toronto Eaton Centre à Toronto et le Centre Rideau à Ottawa. L’entreprise investit également dans des plateformes immobilières et des fonds thématiques (sciences de la vie, données, hôtellerie).

Implantation

Le siège social d’Ivanhoé Cambridge est situé au 1001, square Victoria à Montréal. Les investissements sont répartis dans plus de 40 pays, avec des concentrations en Amérique du Nord (Canada, États-Unis), en Europe (France, Royaume-Uni, Allemagne, Espagne), en Asie (Chine, Singapour, Inde) et en Australie. L’entreprise possède des bureaux à Montréal, Toronto, New York, Paris, Londres, Singapour et São Paulo.

Gouvernance

Ivanhoé Cambridge est une filiale entièrement détenue par la Caisse de dépôt et placement du Québec. L’entreprise n’est pas cotée en bourse. Nathalie Palladitcheff est présidente et chef de la direction depuis 2019.

Voir aussi

• Caisse de dépôt et placement du Québec — Société mère
• Immobilier

Références

1. Ivanhoé Cambridge. Rapport annuel 2024. ivanhoecambridge.com
2. Caisse de dépôt et placement du Québec. Rapport annuel 2024.