Vices cachés, malfaçons, mauvaise isolation, affaissement des fondations… Pour être certain de l’état d’une maison ou d’un immeuble en condominium, une expertise fiable s’impose. La société Onesta propose une série de services spécialisés pour vous accompagner dans votre choix avant achat. Une étude réalisée par des ingénieurs génie civil du bâtiment expérimentés est un gage de qualité et de sécurité.
Un spécialiste à la tête d’Onesta
A Laval, la société Onesta est dirigée par Mounir Boutros, Ingénieur en Génie du bâtiment. Il intervient sur une grande partie du territoire du Québec dont le Grand Montréal. Diplômé en 2008 de l’Université Concordia, il se forme au sein de diverses entreprises. C’est à la suite de ces expériences professionnelles que la société Onesta voit le jour.
Reconnu pour son efficacité et sa compétence, Mounir Boutros est intervenu comme expert à la cour. Il a également témoigné dans des affaires de vices cachés au Tribunal. Depuis 6 ans, l’équipe d’Onesta a effectué 40 inspections d’immeubles et 300 visites d’expertises. Chaque intervenant est membre de l’Ordre des ingénieurs et des technologues professionnels du Québec.
Comment se déroule une inspection?
Il existe plusieurs sortes d’inspections mais l’intervention d’un professionnel spécialisé en génie du bâtiment est toujours indispensable. Onesta intervient dans tous les domaines avec des entreprises, des copropriétés en condominium ou chez les particuliers.
Une inspection se déroule généralement par un examen visuel et donne lieu à un rapport écrit. Ce document détaillé permet de s’assurer de la valeur et de la sécurité d’un bien.
Il faut des experts expérimentés pour repérer les problèmes et assurer un service de qualité. Onesta fait l’inspection de bâtiment, de pré-réception, d’état d’immeuble et de préachat.
Par obligation ou par prudence, une inspection permet d’être assuré de l’état d’un bien immobilier. Malfaçons, vices cachés, déficiences, travaux à engager,… la société Onesta fait un compte rendu complet.
Des ingénieurs génie civil du bâtiment
Certaines situations demandent une démarche plus approfondie comme des trous exploratoires par exemple. Les ingénieurs de la société Onesta ont l’habitude d’intervenir dans des expertises sur tout type de bâtiments.
Revêtement extérieur, toiture, infiltrations d’air ou d’eau, moisissures, condensation… les domaines d’intervention sont multiples. Il peut également s’agir de problèmes plus importants comme un affaissement ou des fissures dans les fondations.
Ce type d’inspection demande l’intervention de professionnels expérimentés mais aussi d’équipements sophistiqués. Onesta utilise des hydromètres, des infiltromètres, des caméras infrarouges, des lasers… pour assurer un service complet. Avec la société Onesta les (futurs) propriétaires sont assurés d’obtenir une analyse approfondie et des recommandations ciblées. Suite à l’expertise, un rapport détaillé avec photos, plans et schémas est remis au client.
L’inspection dans le cadre de la loi 122
Entrée en vigueur en 2013, la loi 122 garantit la sécurité des personnes. Elle fait partie du Code de sécurité de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Cette loi concerne les façades en hauteur et les parcs de stationnement étagés. Les propriétaires ont l’obligation de faire inspecter les structures par un professionnel. Cette mesure est à réaliser tous les cinq ans à partir des dix ans de la construction. Onesta maîtrise ce type d’intervention et peut mettre à disposition des professionnels et du matériel. L’inspection permet de s’assurer qu’il n’y a aucune condition dangereuse pour les personnes.
Les autres services
En tant que firme de génie-conseil, Onesta propose de nombreux services dans le domaine immobilier. Qu’il s’agisse d’expertises spécifiques, de rapports ou d’estimation, n’hésitez pas à demander des renseignements.
Onesta peut s’occuper de bâtiments neufs ou d’agrandissement, de modification, de rénovation d’un bien immobilier. Les études structurelles peuvent porter sur des problèmes existants avec à la clé des conseils et des solutions. Cela concerne également des aménagements, le remplacement d’un mur porteur par exemple. Les ingénieurs Onesta mettent en place calculs, plans, devis ou surveillance de chantier selon les demandes. Quel que soit le projet, il est toujours rassurant d’avoir des professionnels à ses côtés.
Pour toute demande ou soumission, vous pouvez contacter nos experts ingénieurs en génie civil via notre formulaire de contact…
